昆住建〔2018〕108号
各区镇、城市管理办事处物业管理办公室，各物业服务企业：
为进一步加强我市物业服务企业管理工作，规范物业服务企业项目经理服务行为，根据《关于落实在昆执业物业项目经理退出机制的通知》《关于开展2017年度物业服务企业信用等级评定工作的通知》等相关文件要求，2017年底，我局会同各区镇、城市管理办事处物业管理部门、市物业协会及相关专家对全市物业服务项目进行了考评，并将其得分情况录入物业信用信息管理系统。现将项目经理信用考评得分70分以下的项目名单予以公布（详见附件）。
考评得分70分以下的项目经理需抓紧对在管项目进行整改。7月份开始，我局将会同物价局、属地物业管理办公室和有关专家对各物管项目进行复检，对物管项目的综合服务、公共秩序维护、保洁服务、绿化服务、物业公共部位、公共设施设备维护、收费公示情况等进行重点考评。复检考评分未超过80分的，物业服务企业应在一个月内撤换该项目经理，我局将暂停该项目经理在昆承接业务两年，项目经理所在物业服务企业的信用等级当年度不得评定为甲级。
附件：2017年度项目经理信用考评70分以下项目名单
昆山市住房和城乡建设局
2018年4月27日
