“以前地下车库总是湿漉漉的，墙面渗水、地面打滑。现在终于干爽了，我们业主心里也踏实了。”近日，市民张先生对小区地下室环境的改善赞不绝口。这一变化，正是昆山深入开展住宅小区地下室渗漏专项治理行动取得实效的生动缩影。
安居是民生之要。近年来，我市紧盯地下室渗漏这一长期困扰居民生活和行业发展的“老大难”问题，以科技赋能、全链攻坚、长效建制为抓手，打出了一套精准治理的“组合拳”，切实筑牢了群众的安居底线。
面对全市住宅小区地下室渗漏的存量问题，我市坚持“全周期”监管理念，开展了一场声势浩大的排查与治理行动。行动中，相关部门不回避、不拖延，组织专业力量对全市1286处地下室进行拉网式排查，精准摸清了风险底数。在施工环节，严格压实质量管理责任，强化防水工程专项巡查与关键工序管控，并创新构建了门窗全方位管控体系及“三级”淋水试验验证机制，从源头拧紧质量“安全阀”。针对排查出的问题，会同小区物管会等单位，对95个住宅小区地下室的渗漏顽疾进行了集中治理和整改，赢得了群众的广泛认可。
治漏如治病，关键在于精准。我市依托“地下结构渗漏靶向治理关键技术研究及应用”项目，联合科研力量，在“材料—诊断—工艺”全链条上发起技术攻坚。针对传统材料性能瓶颈，成功研发4款高性能高分子纳米新材料，实现了强度与凝胶时间的可调可控；创新融合红外热像、地质雷达、超声阵列等多维信息，构建了“筛查—探测—验证—诊断”闭环体系，让渗漏通道无所遁形；研发了分层分序复合防水层再造工艺与自动化监测系统，攻克了高水压复杂环境下的治理难题，实现了对不同渗漏类型的“靶向治疗”。凭借扎实的攻关成果，该项目累计获授权专利16件、软著3件，并荣获2025年度江苏省建设科技优秀成果一等奖。经江苏省岩土力学与工程学会评价，“地下结构渗漏病害识别与治理成套关键技术及应用”项目总体达到国际领先水平。
治理成效不仅要看当下，更要看长远。我市坚持“当下治”与“长久立”相结合，先后印发《关于切实加强住宅工程渗漏防控管理工作的通知》等文件，将治理实践中形成的好经验、好做法固化为制度标准，建立起了从源头设计到施工监管的全流程治理体系。同时，强化政府部门与企业的联动共建，积极将复杂环境下的结构渗漏治理技术成果灵活运用于实际治理中，真正将技术成效转化为触手可及的民生福祉。
从“湿漉漉”到“干爽爽”，从群众“烦心事”到民生“幸福事”，昆山的实践探索证明，唯有坚持党建引领、民生为本，以科技赋能精准施策，以系统思维统筹长效治理，才能破解行业顽疾，交出令人民满意的安居答卷。昆山也将继续深化这一治理模式，为全省乃至全国提供可复制、可推广的“昆山经验”，引领行业高质量发展，让更多居民在“干爽”的地下空间里，感受到实实在在的安全感与幸福感。
