答：（1）贷款条件：灵活就业人员申请住房公积金贷款需账户状态正常且在近6个月（含）连续正常缴存或首次按灵活就业缴存住房公积金时长超过6个月（含）以上。灵活就业人员与单位缴存职工身份转换的，缴存时间、账户余额可合并计算。（2）按日均余额法计算贷款额度：日均余额法可贷额度=日均账户余额×规定倍数×存贷系数。“日均账户余额”为贷款申请日前6个月（180天）的日均账户余额。“规定倍数”为借款人使用住房公积金购买首套自住住房，规定倍数为15；使用住房公积金购买第二套自住住房的，规定倍数为10。“存贷系数”按照“多缴多贷，长缴多贷”的原则，根据个贷率、房地产市场等适时调整并及时公布，存贷系数当前为1.25。灵活就业人员申请住房公积金贷款，可贷额度还应根据收入情况、还贷能力、信用状况、贷款期限、房屋价格等因素综合确定。
