答:1.不动产登记申请书;
2.申请人身份证明材料;
3.不动产权证书(原房屋所有权证、原土地使用证)、他项权证或不动产登记证明;
4.不动产抵押权注销证明材料(主债权消灭;抵押权已经实现;抵押权人放弃抵押权;法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形);
5.其他必要材料。