近日，昆山市公证处成功办理了江苏省首笔跨集体宅基地使用权互换协议公证，帮助昆山市周市镇珠泾村村民与东方村村民顺利“换家”，为深化农村宅基地制度改革试点工作提供昆山样本。
昆山是全国104个、江苏省6个农村宅基地制度改革试点地区之一，自承担新一轮宅基地制度改革试点以来，昆山市积极稳妥探索推进宅基地使用权规范流转路径，打通宅基地使用权互换渠道。昆山市公证处积极配合市农业农村局拟定昆山市农村宅基地使用权互换工作指引，明确互换条件和办理流程，为宅基地使用权互换工作提供法治保障。
在本次“换家”工作中，昆山市公证处选派经验丰富的公证员，与农业农村局、两村村委会、法律顾问共同组建专项小组，全程参与转让过程，主动上门为两村农户办理宅基地使用权互换公证，并围绕农户最关心的“继承”“遗嘱”等公证服务，现场答复疑问，全力维护农户合法权益。
经过在江苏省农村产权交易信息服务平台的7天公示，江苏省首宗宅基地使用权跨集体互换项目正式完成平台流转程序。
该项目的成功办理为全国农村宅基地改革提供了新思路，公证作为预防性司法制度参与农村宅基地流转，有效预防和减少土地流转纠纷，为政府决策和涉农政策执行提供参考，推动昆山在农村宅基地制度改革试点工作中走在前列、做出示范。
